По Закону о валютном контроле проводить сделки купли-продажи за валюту официально запрещено. 9-ая статья Закона устанавливает перечень допустимых валютных операций между резидентами РФ. Сделка по покупке квартиры в этот список не входит.
Однако возможен вариант оплаты квартиры через валюту с помощью банковской ячейки, так как банк не проверяет, в какой валюте в нее заложены средства. Но в этом случае учтите несколько нюансов:
Учитывайте риски и последствия такой сделки. Безопаснее потратить валюту в заграничной поездке, а недвижимость приобрести за рубли!
Однако возможен вариант оплаты квартиры через валюту с помощью банковской ячейки, так как банк не проверяет, в какой валюте в нее заложены средства. Но в этом случае учтите несколько нюансов:
- Платить только наличными. Оплату нельзя произвести по безналичному расчету или через аккредитив, виртуальную ячейку банка.
- В договоре и в расписке указывать сумму только в рублях. Она будет эквивалентна выбранной валюте, но об этом в банк не сообщайте.
- Быть готовым получить штраф, если все вскроется. Административное взыскание за незаконные валютные операции – от 75 до 100% от выручки, т.е. вся стоимость квартиры уйдёт в доход государства. Но этот вопрос спорный, в каждом случае свои нюансы.
Учитывайте риски и последствия такой сделки. Безопаснее потратить валюту в заграничной поездке, а недвижимость приобрести за рубли!
Чтобы не было проблем с недвижимостью, обращайтесь на YAZAKON.RU